Logotyp

Ljunghusen

Ljungsätersvägen 28A

TIDLÖS, POPULÄR ARKITEKTUR I LJUNGHUSEN

Plötsligt händer det! Ett av de urläckra enplanshusen på Ljungsätersvägen (närmare bestämt nummer 28A) är äntligen till salu och här bjuds vi på tidlös arkitektur när den är som bäst. Det teglade huset med tidstypiska detaljer håller från vägen sett en diskret och spännande profil. Det är ordningsamt och inbjudande med integrerat garage, uppställningsplats för flertalet bilar och grönska som bonar om. En typisk Ljunghusenprofil man går förbi och vill se mer av!

Väl inne öppnar ett oerhört varmt, smakfullt och ombonat hem om ca 226 kvm upp sig. Husets byggår 1972 gör sig påmint i arkitekturen och materialvalen samtidigt som det under åren löpande vårdats och moderniserats med finess och känsla utan att förlora sin själ; i huvudsak har huset sedan 2021genomgått en stor renovering. Planlösningen är genomtänkt men inte förutsägbar, optimalt planerad med fina sociala och privata ytor.

Köket är läckert med köksinredning från HTH inrett i ek och svart och med vitvaror från främst Miele. Bänkskivorna är av dekton. Liksom i resten av huset har man satsat på hållbara och klassiska materialval som håller över tid. Sällskapsytorna är otroligt generösa där ekparketten, den öppna spisen och tegelväggen i sitt originalutförande sätter en varm prägel tillsammans med de stora ljusinsläppen som skapar rymd och ljus. Kök, matplats och lounge smälter samman och har samtidigt sina naturliga platser. På baksidan av öppna spisen har man med fördel sin privata tv-hörna.

Den separata sovrumsavdelningen med tre rymliga sovrum, goda förvaringsmöjligheter i hel garderobsvägg samt ett helt nytt badrum färdigställt 2025 ligger på andra sidan tegelväggen - privat, trivsamt och praktiskt som man vill ha det. I förlängningen av denna avdelning nås den separata master bedroom-delen av huset med helglasade skjutpartier ut mot terrass i sydöstläge samt med anslutande garderober och ytterligare ett renoverat (2021) badrum. Samtidigt som det är olika avdelningar vilar en påtaglig närvaro i huset, en trivsam gemenskap. Att kunna rå om sig själv utan att vara ensam. Att skapa ett hus som tilltalar både den stora och lilla familjen är en konst som man lyckats oerhört väl med här.

Den fina utemiljön är uppvuxen och grönskande och på de olika terrasserna njuter man gärna av solen från tidig morgon till sen kväll. En sannerligen mysig, insynsskyddad oas med mycket vintergrönt som gör att den är lika vacker året om!

Varmt välkomna till Ljungsätersvägen 28a där tidlös arkitektur gör att de val man gjorde redan på 70-talet är attraktiva och önskvärda än idag - stort och härligt i ett plan med generösa sociala ytor, stora fönstersättningar för fint ljusinsläpp och en separat sovrumsavdelning är ett vinnande koncept. Området är uppskattat för sin närhet till skola, mataffär och kommunikationer. Samtidigt är strand, hav och skog och golfbana aldrig långt borta när man bor i Ljunghusen.

En dröm för er som söker ett bekvämt, komplett hem att flytta rakt in i.

Varmt välkomna till Ljungsätersvägen 28a!

Ljungsätersvägen 28A

14 895 000 kr
Bo & biarea 226 + 45 kvm
Antal rum 6 rum och kök
Bostadstyp Friliggande villa
Uppl.form Friköpt
Tomtarea 983 kvm
Byggår 1972

Lina Renwall

Ansvarig fastighetsmäklare
0709-79 33 85 [email protected]

Elin Strandh

Assisterande fastighetsmäklare
0709-79 33 86 [email protected]

Visning

Kontakta ansvarig mäklare för bokning av personlig visning.