Östra Halörsvägen 33, Höllviken

Övrigt: Biarea utanför bostad utgörs av: Garage: 31 m2. Inredd del ovan garage: 20 m2. Stora stallet med 4 st boxplatser, spolspilta, solarium, sadelkammare, foderkammare och uppbindningsplatser totalt 112 m2 där förråden med separata ingångar utgör 10 m2 vardera. Lilla stallet totalt 30 m2 där separata boxar utgör 12 m2 vardera och sadelkammare 6 m2. Utestall i trä med 2 st boxplatser a 12 m2 vardera, med isolerat tak och isolerad betongplatta.

RUMSBESKRIVNING

ENTRÉ MED GWC.
Hall med klinker och avhängningsmöjligheter. Vattenburen golvvärme på nedanvåningen.

VARDAGSRUM
Ett trivsamt vardagsrum öppet upp i nock med synliga träbalkar. Fina fönsterpartier med djupa fönsternischar. Klinker på golvet.

GARDENROOM
Ett generöst favoritrum i anslutning till köket som nyttjas åretrunt, öppet upp i nock med kamin, klinker på golvet med golvvärme (el) och öppningsbara skjutglaspartier ut till träterrass och trädgård.

KÖK
Stort nyare familjekök (2020) med barhäng. Köksutrustning med spis med integrerad fläkt, (Bora) kombinerad mikrovågsugn och varmluftsugn, varmluftsugn, kyl&frys med ismaskin/vatten, diskmaskin. Trevliga detaljer som platsbyggd sittbänk , synliga takbjälkar och fin belysning.

GROVKÖK MED BAD
Fräscht kaklat grovkök med tvättmaskin , torktumlare, torkskåp, tvättho.
Renoverat badrum (2024) med toalett, tvättställkommod, dusch, handduksstork.
Våtrumsintyg finns.
Stor klädkammare. Separat utgång.

OVANVÅNINGEN ERBJUDER
Ljus luftig ovanvånining delvis öppet ner till bottenplan. Här erbjuds två stora sovrum varav ena gaveln har ett stort badrum med badkar, dusch, toalett, tvättställ och klädkammare.
Kort fakta

Typ

Hästgård

Upplåtelseform

Friköpt

Fast.beteckning

Lilla hammar 9:34

Adress

Östra Halörsvägen 33

Område

Höllviken

Kommun

Vellinge

Areal på skiften

0 ha

Pris

20 000 000 kr eller högstbjudande

Taxeringsvärden

Småhusmark

2 335 000 kr

Småhusbyggnad

2 905 000 kr

Typkod

220, Småhusenhet, bebyggd

Servitut / Planbestämmelser

Planbestämmelser
Detaljplan (1999-08-25)
Dokument
Mätprotokoll Tomtkarta
Allmänt

Höllviken består av områdena Kämpinge, Gya, Furet, Sandeplan, Kronodal, Granvik och Kanalgatorna och utgör tillsammans den största orten i Vellinge Kommun. Med rötter från Vikingatiden har byn de senaste 50 åren förvandlats från populär badort till året-runt-boende omringad av två hav, Östersjön och Öresund.

Bebyggelsen består av fritidsboenden, året-runt-boenden från 60- och 70-talen, gamla vackra sommarhus, nybyggnation och ett flertal bostadsrättsföreningar. Tomterna är ca 600 kvm -1200 kvm.

Är man ute efter bykänsla är Höllviken rätt plats. Här finns ett mysigt promenadstråk genom byn med fint utbud av butiker, restauranger och caféer. Här ligger även Toppengallerian med bl a ICA Kvantum, biosalong och gym.

Dessutom ligger Höllviken strategiskt bra med endast 2 mil från Malmö och 4 mil från Kastrup. Läget tilltalar många pendlare och barnfamiljer då det är ett paradis med bra skolor, fritidsaktiviteter och bra kommunikation.

Höllviken

Östra Halörsvägen 33

Östra Halörsvägen 33

Elin Strandh

Lina Renwall

7 dagar kvar till visning.

RUMSBESKRIVNING

Kort fakta

Taxeringsvärden

Servitut / Planbestämmelser

Dokument

Allmänt

Höllviken

Östra Halörsvägen 33

Östra Halörsvägen 33

Elin Strandh

Lina Renwall

7 dagar kvar till visning.

Boka visning

Vill du veta mer om bostaden?

RUMSBESKRIVNING

Kort fakta

Taxeringsvärden

Servitut / Planbestämmelser

Dokument

Allmänt