Förening
Organisationsform
Bostadsrättsförening
Föreningen äger marken?
Ja
Äkta/oäkta förening?
Äkta
TV/bredband
Fiber finns indraget. Bostadsinnehavaren ansluter sig själv till valfri leverantör.
Överlåtelseavgift
1480 kr
(betalas av Köpare)
Pantsättningsavgift
525 kr
Tillåts juridisk person?
Ej angiven
Renoveringar
Renoveringar - Utförda och planerade
Föreningen följer en underhållsplan som upprättades 2019 och uppdateras löpande.
2013 byttes fem värmepannor ut.
2014 utfördes rensning av samtliga avloppssystem. Nybyggnad av spaljé på piazzan på norra området
2015 utfördes nybyggnad av spaljé på södra området och taken på hus 4, 6, 8 och 10 reparerades.
2016 målades restaurangen och kökslokalerna om och tre värmepannor samt radiatorerna i hus 4, 8 och 10 byttes ut.
2017 lades taket om på servicehuset och på hus 12, 14, 16 och 18. Fågelavvisare monterades på taken, fiberoptiskt bredband installerades och 12 värmepannor byttes.
2018 byttes fyra värmepannor ut och en radonmätning påbörjades i samtliga fastigheter och avslutades 2019 med gott resultat.
2019 renoverades köket i restaurangen, samtliga hus energideklarerades, OVK besiktning genomfördes på Tallstigen 2, fläktar byttes ut i tvättrummen, avloppsstammarna spolades och fem värmepannor byttes ut.
2020 elstolpe för laddning v elbilar har monterats, rörelsestyrd belysning i soprum installerad, fasader tvättade, torktumlare utbytta, tre värmepannor utbytta.
2021 målades samtliga trapphus, 1 laddstolpe för elbil installerades och fasaderna samt balkongerna har tvättats. Torktumlarna byttes även ut i torkrummen och tre värmepannor byttes.
2022 installerades en ny värmeanläggning i gemensamhetshuset och spolning av avloppsstammarna genomfördes.
2024 Uppfräschning av restaurangen skett med bland annat nya golv, ny belysning och målning av möblerna.
I dagsläget finns inga större renoveringar planerade för de närmst kommande åren (kontrollerat med styrelsen augusti 2025).
Energiklass C. OVK-kontroll genomförd och godkänd till 2028-03-11
Parkering
Varje lägenhet har en numrerad p-plats, detta ingår i avgiften. Det finns privatägda carportar på föreningens parkeringsområde. Dessa går att köpa om någon blir ledig. Carportarna ägs inte av föreningen. Det finns även gästparkeringar.
Nuvarande ägare äger en plats i carport.
Gemensamma utrymmen
Bibliotek, lokaler för kontor, fotvård, personal samt ventilationscentral.
Festsal/gemensamhetslokal finns där medlemmar träffas för t ex bridge och föredrag. Föreningen har även övernattningsmöjlighet i två gästrum (1 dubbelrum och 1 flerbäddsrum).
Gemensamma tvättstugor finns på flera ställen inom föreningen. I hus 4 och hus 12 finns tvättmaskiner, torktumlare, torkskåp, mangel och strykbräda.
Övrigt
Här finns rekreationsområde med parker, stränder, närhet till golf, tennis, hästsport och gym för alla åldersgrupper. På promenadavstånd tar du dig till läkargrupp, apotek, tandläkare, bibliotek, affärer och full-service bank. Upplev pulsen i Malmö eller Köpenhamn, bussen stannar ett stenkast från oss.
Allmänt om föreningen
Brf Armeriahus är en äkta förening som bildades 1991. Föreningen har 62 lägenheter och en lokal som är upplåten med bostadsrätt. Brf Armeriahus äger två fastigheter med beteckningen Falsterbo 4:27 och 4:229. Fastigheterna är belägna i Vellinge kommun med adressen Tallstigen 2-18. Brf Armeriahus är ett seniorboende.
Brf Armeriahus består av åtta flerbostadshus och ett större hus inrymmande Gruppboendet Aspen och föreningens restaurang samt festsal och gästrum. Här finns även bibliotek, lokaler för kontor, fotvård, personal samt ventilationscentral.
Pramo Ekonomi & Data AB sköter föreningens ekonomiska förvaltning.
Avgifterna kommer eventuellt att höjas från och med årsskiftet. Procentsats på höjning är ännu inte bestämt.
Avgifterna har höjts ytterst lite sedan föreningen bildades Kontrollerat med styrelsen 2025-08-26.
Tillhörande förrådsplats finns till lägenheten.
Hemsida: www.armeriahus.se
Bilder
Planlösning
Rumsbeskrivning
Byggnad
Förening
Ekonomi
Dokument
Område
